聲寶集團總裁陳盛沺以銀髮族需求為出發點，正籌畫將聲寶土城廠打造為「青銀共宅」，規劃3棟住宅大樓，其中1棟做為銀髮養生智能出租住宅，供行動自如的60歲以上銀髮族入住，子女也可就近購屋入住。陳盛沺表示，聲寶不排除未來以BOT方式，將新北市政府緊鄰聲寶土城廠的土地，打造為長照或日間照護中心。
政府推長照2.0聲聲慢，陳盛沺以他周遭銀髮族親友需求，要將聲寶土城廠打造為銀髮族及其子女不需要同住卻可相互照應的青銀共宅。聲寶主管表示，土城台中當鋪廠鄰近捷運永寧站、占地近4千坪，農曆年前已獲內政部核准變更為住宅綜合區，目前送回新北市政府審議，最快第4季可動土，預計2年完工。
大家一定常聽過「有借有還，再借不難。」借錢本就是基於交易、誠信的行為，還記得小時候我就有借款的經歷了，雖說金額不大，但現在想想也是蠻有趣的，以前我在就讀國中時，平日晚上都需要夜間輔導，也就會造成晚上需要留下來在學校吃飯，台中汽車借款晚餐自然也就跟同學一起訂購，但有時候會因為忘記帶家人給的零用錢，因此需要跟同學借來擋一下，在餓肚子的狀況下，勢必得這樣選擇，但基於借貸雙方的意願，對方要考慮我會不會還款，而我也要考慮他是否會不遵守約定金額，所以誠信可是相當重要的。借貸雙方的誠信都是同等，在約定日期前還款，便是遵守貸方的誠信；收付約定好的款項，則是借方的信譽。所以選擇優良的借貸方，是一門很重要的學問。現在正派當鋪都必須經過政府合法立案，而台中當舖也有不少是在地經營多年的業者，緊要關頭都能成為你的神救援，不管是小額借款、公司週轉、融資、汽機車借款、房屋借款、個人借貸、精品珠寶等等，都能協助你，若是有台中借款需求的人，建議都要找正當途徑，並且有信譽的台中當舖，千萬不要隨意聽信他人哦。
陳盛沺指出，土城廠興建3棟住宅大樓，1棟為銀髮住宅，初步規劃只租不售，提供100-150戶銀髮宅，配備適合銀髮族使用的智能家電及無障礙設施，鎖定年滿60歲以上身體健康，中高收入者為目標族群，繳納保證金入住。另外2棟住宅大樓出售，未來鼓勵入主的銀髮族之子女購屋，就近照顧卻可免去同住衍生的摩台中機車借款擦。
陳盛沺指出，聲寶銀髮養生智能出租住宅，目前規劃比照日本模式只讓身體健康的銀髮族入住，需要長期醫療照護就得遷出。
現今的社會詐騙很多，騙人手段也層出不窮，跟錢有關的事情都要多加小心防範，因此也很多人會擔心銀行之外的借款方式，這點我能理解，尤其機車借款沒有銀行端，只有當鋪這邊可以申辦，自然會比較小心謹慎。其實當鋪的一切利息跟營業規範都要合乎政府規定，過程也都是公開透明的，合法當鋪的利息也保證都會在合法範圍之內，小心別誤入非法店家的借款陷阱就好。在申辦機車借款時，會先由當鋪估價及資料的審核，確認借款金額，並簽署機車借款免留車等等合約，在簽署時雙方務必都要看清楚，白紙黑字寫好後便不容更改要特別注意，之後會開立當票作為依據，完成交付。若是免留車的服務，在此期間會先提供給借款人臨時行照使用，而原本的行照會由當鋪這方代為保管，還清款項後，才會歸還行照，也會將合約當場以碎紙機撕毀湮滅，避免後續有機車借款的糾紛問題。
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